Simulador de Tasación
La tasación es tan importante como tu viabilidad económica
Descubre cómo el valor de tasación afecta directamente a la cantidad que el banco te puede financiar. Te gestionamos la tasación y todo el proceso.
Calcula cómo afecta la tasación a tu hipoteca
El banco te financia el 80% del valor MENOR entre el precio de compra y el valor de tasación. Entiende por qué la tasación es tan importante como tu viabilidad económica.
Ajusta los valores
Tasación favorable
La tasación es el 100% del precio de compra
Resultado de tasación
200.000 €
200.000 €
200.000 €
El banco siempre calcula sobre el valor menor
160.000 €
La tasación iguala o supera el precio de compra. No necesitas ahorros adicionales.
¿Por qué es tan importante la tasación?
El banco siempre te financia sobre el valor MENOR entre el precio de compra y la tasación. Si la tasación sale más baja que el precio de compra, necesitarás más ahorros. En Hipoteca Fácil te gestionamos la tasación y te asesoramos para maximizar las posibilidades de conseguir la financiación que necesitas.
¿Por qué la tasación es tan importante?
Muchas personas se centran solo en conseguir la aprobación del banco, pero olvidan que la tasación puede cambiar completamente las condiciones de su hipoteca.
Determina tu financiación
El banco financia el 80% del valor MENOR entre precio de compra y tasación. Una tasación baja significa necesitar más ahorros.
Valora objetivamente
Un tasador oficial evalúa el valor real de mercado de la vivienda, independientemente del precio acordado con el vendedor.
Protege tu inversión
Una tasación profesional te asegura que no estás pagando de más por una vivienda y te protege de posibles problemas.
Te gestionamos todo
En Hipoteca Fácil te ponemos en contacto con tasadores profesionales y gestionamos todo el proceso para que no te preocupes.
Escenarios de tasación
Entiende cómo diferentes resultados de tasación afectan a tu situación
Tasación igual o superior al precio
Si la tasación es igual o mayor que el precio de compra, el banco calculará la hipoteca sobre el precio de compra. Situación ideal.
Tasación inferior al precio
Si la tasación es menor que el precio de compra, necesitarás aportar la diferencia además del 20% de entrada habitual.
Cómo te ayudamos
Gestionamos la tasación con profesionales de confianza y te asesoramos para maximizar tus posibilidades de financiación.
Ejemplo práctico
Tasación favorable
Tasación desfavorable
*Necesitas 16.000 € más de lo esperado
Preguntas Frecuentes
Resolvemos las dudas más comunes sobre cómo conseguir tu hipoteca en Madrid, Toledo y Guadalajara
¿Qué es Hipoteca Fácil?
Somos un servicio especializado en conseguir hipotecas del 80% al 100% en Madrid, Toledo y Guadalajara. Te ponemos en contacto con profesionales que gestionan tu financiación, tasación y todos los trámites.
¿Es realmente gratuito y sin compromiso?
Sí, completamente gratuito. Analizamos tu perfil y, si encaja, te ponemos en contacto con profesionales que gestionan todo el proceso. La decisión de continuar es siempre tuya.
¿Quién tiene más posibilidades de conseguir el 100%?
Los perfiles con más posibilidades son: menores de 35 años, funcionarios, personas que pueden aportar avalistas o una vivienda libre de cargas. Si cumples alguna de estas condiciones, tus opciones aumentan significativamente.
¿Conseguís hipotecas del 100% con gastos incluidos?
Sí, en muchos casos conseguimos financiación del 100% e incluso con gastos incluidos. Depende del perfil del solicitante y de si cumple las condiciones favorables (menor de 35, funcionario, avalistas, etc.).
¿En qué zonas trabajáis?
Estamos especializados en Madrid, Toledo y Guadalajara. Conocemos el mercado inmobiliario de la zona centro y trabajamos con profesionales locales que gestionan todo el proceso.
¿Qué gestionáis exactamente?
Te ponemos en contacto con profesionales que se encargan de todo: búsqueda de la mejor financiación, tasación de la vivienda, trámites con las entidades financieras... para que no tengas que preocuparte por nada.
¿Mis datos están seguros?
Sí. Cumplimos con el RGPD y toda la normativa de protección de datos. Tus datos se tratan con máxima confidencialidad y solo se utilizan para analizar tu caso y contactarte.
¿Cuánto tarda el proceso?
Tras rellenar el formulario, analizamos tu caso y te contactamos en 24-48 horas. El proceso completo de conseguir la hipoteca depende de cada caso, pero los profesionales con los que trabajamos agilizan todos los trámites.